〇建物の新築や増改築などご相談は随時受付し

　 ています。

 

CONTACT フォームのメッセージ欄に

 "  相談希望  " 、 " 希望日時 " 、を記載いただき

送信して下さい。

 

後日返信メールを致します。

（土地の図面など具体的な資料があると具体的

  なお答えが可能です）

 

〇契約前の設計について

 

　契約前に提案をご希望の方は可能です。但し、

費用が発生します。（10万円+消費税）

 

　本契約に至った場合は設計監理料から差し引

かれます。

 

〇基本設計について

 

　敷地とご要望などの条件より基本的な計画を行

います。

 

〇実施設計について

 

　基本設計で方向性が決まりましたら、実施設計

に進みます。

 

〇設計監理料について

 

・住宅の場合は建築費の10％となります。

 

（新築の場合は 230万円＋消費税～となります）

 

（増改築の場合は100万円＋消費税～となります）

 

 

・住宅の以外の場合は建築費の5～10％となり

　ます。

（総建築費により異なりますので別途ご相談下さい）

 

 

・設計監理料に含まれる内容は以下の通りです。

 

　基本設計・実施設計・見積調整

　確認申請業務・監理業務

 

 

・設計監理料とは別途必要になる業務。

 

　確認申請費用・構造設計費用など

　敷地の測量・登記・地盤調査費用など

　許可申請関係（開発許可･市街化調整区域の

　建築許可など）

　他申請関係（省エネ法やバリアフリー法など）

 

 

〇建築費について

 

 

〇建築費以外の費用について

 

住宅を建築する場合には建築工事以外にもいろい

ろ費用がかかります。

 

　主な諸経費は以下の通りです。

 

・工事関係

　建築確認申請料、近隣挨拶や地鎮祭費、

　上棟式など

 

・引越費用

 

・登記関係

　建物表題登記、抵当権設定登記、

　土地所有権移転登記

 

・ローン関係

　手数料、保証量、団体信用生命保険特約料、

　火災保険料

 

・建替関係

　仮住まい費用、滅失登記費用など

 

・税金関係

　印紙税、登録免許税、不動産取得税、

　固定資産税、都市計画税など